Assurance construction

Dommages-ouvrage
Tous risques chantieret garanties complémentaires

Cabinet d’audit et de conseil / AMO en assurance, nous aidons les collectivités et entités publiques à sécuriser leurs projets de construction. Objectif : des garanties adaptées et personnalisées selon la nature de vos opérations de construction, un accompagnement dans la mise en place de vos contrats via un cahier des charges complet et protecteur pour la collectivité et une analyse précise grâce à des critères de notation adaptés à la spécificité de ce marché.

Assurance construction : protéger vos ouvrages, maîtriser vos risques

Une construction, une réhabilitation ou une extension engage votre budget et votre responsabilité. Comment une défaillance de garantie peut engendrer un défaut de continuité de service public ? Nous vous accompagnons pour cadrer les risques d’un chantier public (écoles, crèches, mairies, gymnases, médiathèques, établissements de santé, site aquatique, ouvrage de génie civil), choisir les garanties utiles et veiller à lever toute absence de garantie.

Notre intervention couvre l’ensemble de la mise en place de vos contrats d’assurance protecteur : analyse de votre opération, vérification des assurances RC décennales des intervenants, définition des besoins, rédaction et pilotage de la consultation, puis lecture technique des offres (garanties, exclusions, franchises, prérequis imposés). Après attribution, nous restons présents pour sécuriser l’exécution du marché.

Notre méthode : claire, étape par étape pour décider sereinement

Nous commençons par un cadrage clair : nature des travaux, planning, intervenants, contraintes du site et points sensibles (bâtiment occupé, bâtiment existant, patrimoine, voisinage, sols, aléas climatiques). Ensuite, nous distinguons deux volets.

  • Le besoin : ce que vous devez protéger, quand, et avec quel niveau de garantie.
  • La technique : les garanties attendues, les exclusions à éviter, les franchises acceptables et les justificatifs à exiger.

Cette approche permet de bâtir un dossier lisible et complet, de mettre en concurrence efficacement, et de comparer les offres sur leur contenu réel.

Notre rôle est de vous sécuriser : un cadre contractuel robuste, une lecture indépendante, et des choix documentés. Vous gagnez en maîtrise, vous réduisez les litiges, et vous protégez la continuité du service public, même lorsqu’un chantier se complique.

Notre mission sur vos opérations

En assurance construction, les questions sont concrètes : que se passe-t-il en cas de sinistre majeur (incendie, tempête…) sur chantier ? Qui paie si des travaux sont à refaire ? Quels délais d’indemnisation ? Nous vous aidons à clarifier ces sujets dès le départ.

Nous auditons votre opération et vos contrats, identifions les points de vigilance, puis formalisons une stratégie d’assurance adaptée. En AMO assurance, nous pilotons les étapes clés : cahier des charges, consultation, analyse des offres, aide au choix et sécurisation des pièces contractuelles.

Ce qui fait la différence

Notre valeur est double : la rigueur et l’indépendance. Nous traduisons vos contraintes de terrain en exigences assurantielles compréhensibles, conformes et opérationnelles.

Nous nous adaptons à la réalité du marché à partir de dossiers bien construits : cela améliore les réponses, réduit les incertitudes, et permet souvent d’optimiser le coût à couverture comparable, sans affaiblir la protection.

Chantiers sensibles, risques élevés, marché parfois tendu

Certains projets sont plus complexes et font l’objet d’une appréciation à risque de la part des acteurs du marché : bâtiment occupé, réhabilitation en site contraint, patrimoine, coactivité, ou délais serrés. Il arrive aussi que les assureurs répondent peu, ou avec des restrictions fortes.

Dans ces situations, nous renforçons le dossier, précisons les garanties attendues (et les limites acceptables), et ajustons la stratégie de consultation pour réduire le risque d’infructuosité et sécuriser votre décision.

Proximité, disponibilité, continuité

Vous travaillez avec des interlocuteurs identifiés, accessibles et habitués aux contraintes des collectivités et entités publiques. Nous avançons avec vos équipes et nous restons disponibles lorsque des questions apparaissent en cours de chantier.

Un secrétariat permanent, joignable par téléphone chaque jour, assure une relation simple, fluide et durable.

Des garanties clés : TRC et dommages-ouvrage, expliquées simplement

Deux protections reviennent souvent.

- La « Tous Risques Chantier » (TRC) : elle couvre les dommages qui surviennent pendant les travaux (ex : incendie, tempête, vandalisme, dégâts matériels), sans attendre de déterminer qui est responsable. Utile pour relancer rapidement le chantier et éviter son abandon.

• La garantie Dommages-ouvrage : elle s’applique via une expertise unique et sans recherche de responsabilité. Elle protège l’ouvrage pendant 10 ans après la réception contre les désordres graves, y compris l’impropriété à l’usage. Cette garantie doit être assortie de garanties complémentaires prévues par le cabinet.

Découvrir nos autres garanties

L'Assurance des biens et responsabilités : analyse des contrats en place, identification des expositions, clarification des garanties, exclusions et franchises.

L’objectif : savoir ce qui est couvert, ce qui ne l’est pas, et dans quelles conditions.

Santé et prévoyance collective : sécurisation des dispositifs, cohérence des engagements et conformité.

Nous vous aidons à garder une lecture simple, pour piloter dans la durée.

Construction : cadrer le chantier, protéger l’ouvrage, limiter les litiges

  • Construction : analyse de l’opération, vérification des responsabilités, choix des garanties adaptées (dont TRC, Dommages-Ouvrage et garanties complémentaires nécessaires), et sécurisation des pièces contractuelles. Nous veillons à la cohérence entre vos documents de marché, les obligations réglementaires et les conditions proposées.
  • Expertise : appui sur des situations sensibles où une lecture fine des engagements est nécessaire (seuils, exclusions, conditions particulières), pour éviter les mauvaises surprises au moment du sinistre
  • Prévention :recommandations pragmatiques pour réduire l’exposition au risque, fiabiliser les informations et renforcer la qualité du dossier présenté aux assureurs.

Pour chaque mission, nous privilégions une documentation claire, des arbitrages faciles à expliquer, et un suivi sur toute la durée du marché.

Collectivité Type de projet Montant couvert
Centre hospitalier de Valenciennes (59) Extension du bloc opératoire 13 775 000 €
Ville de Pleurtuit (35) Travaux de construction d’un ALSH 3 290 000 €
Société de livraison des ouvrages olympiques (75) Construction et réhabilitation des ouvrages olympiques de PARIS 2024
OPH Versailles de la région parisienne Mise en place d’une police « par aliments » (accord cadre) 139 897 045 €
Communauté de communes des deux vallées (60) Travaux de construction d’une piscine intercommunale 12 600 000 €
Commune de Cleguer (56) Aménagement d’une salle polyvalente 3 200 000 €
Ville des sables d'Olonne (85) Travaux de construction d’un groupe scolaire 16 900 000 €
Ville de Saint-Herblain (44) Travaux de rénovation et restructuration de l’Hôtel de Ville 7 800 000 €